房产抵押贷款需要准备哪些资料?芜湖无为市房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等要求有长期稳定的收入来源.
1、芜湖住房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率;
2、房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等住房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年;
3、芜湖抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,住房借资是急需大笔金额的借资人首选方案;
4、住房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高;
5、能用他人(父母、亲戚、小孩等)住房作抵押(需要住房所有权人签订同意书);
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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芜湖住房抵押借款流程:
1.借款申请:房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等
2.申请资料:身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等;
3.看房评估:由芜湖专业评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估,出具住房评估报告;
4.报批借款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送芜湖借款机构审批;
5.抵押登记:借款机构凭住房权证和住房借款合同,公证书到产权处办理住房抵押登记;
6.开户放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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芜湖住房抵押借款:
1、住房受理范围:芜湖住房、临街商铺、写字楼(需提前办理3个月的存款);
2、抵押住房借款的房龄不超15年:
3、芜湖借款人年龄要求:22~
60周岁;
4、芜湖营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料;
5、房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等所需资料要齐全,住房借款资质优越(征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产)。
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