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福州房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得福州现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)福州现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、押车的抵押贷款：
需要将车押在贷款机构制定的范围内,无法再继续使用车子.
2、押证的抵押贷款：
需抵押车子的相关手续文件,办理车子抵押贷,押大本,装GPS后仍可继续使用车子,需要在车上安装GPS,安装费由借款人承担.
车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等车抵贷有两种不同的方式,车子抵押贷,(押车,不押车)两种方式分别适合不同的借款人,很难说哪种方式更好.福州车子抵押贷,不押车贷款的额度和利息需要根据具体情况具体评估.
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1、住房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款,企业需满足经营期限及规模和信用.
2、商业用房开发贷款,是指银行向中小企业房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款.
3、土地开发贷款,民营企业税票贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款.
4、房地产开发企业流动资金贷款,是指房地产开发企业因资金周转所需申请的中小企业税票贷款,不与具体项目相联系,由于用来支持房地产开发,这类贷款仍属房地产开发贷款.
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