房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.重点在于如何安全申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等顺利审核通过,建立佳木斯向阳区西林街道完善的贷款申请管理制度.
佳木斯房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借款评估：委托佳木斯第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去佳木斯房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
佳木斯在线留言办理企业贷款,有专业人员与您联系,免费给您的企业评估贷款资质.适合企业非常多,不管是什么行业的企业,均可申请,需提交申请贷款额度以及说明资金用途.
佳木斯房产抵押借款优势：
1、额度高:根据信用状况高可借抵押房产评估值,可以申请到高额度的佳木斯房产借款.
2、费率低:房产借款综合费用,低于佳木斯借款市场平均水平起贷.
3、保密性高:我司可以为你办理房产借款的信息保密,不泄露,不家访.
4、房产借款时间：1-360个月不等,客户自由选择.
5、房产额度：有佳木斯房产一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.
6、还款多样：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.
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1、商品住宅的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、佳木斯工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、佳木斯住宅借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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