上海杨浦区政立路第二社区不同银行,对分期房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房资金周转贷款,适用房屋助学贷款,商住两用住房生活支出贷款,经济适用房本助学贷款等贷款人的要求会有所差异,住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
抵押公司房产建筑装修贷款,抵押公司房子大额消费贷款,抵押二手房屋大额贷款,商住住宅抵押助学贷款,企业房本抵押周转贷款等房子借资,那么经济适用房可以做房子借资吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海房子抵押借资了.
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自建房产创业贷款,二手现房抵押大额购物贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押住房资金周转贷款,分期房本教育贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、上海房屋评估需要借资人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、上海不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
上海房屋借资是为企业提供正规银行企业借资,房屋抵押借资,企业经营借资,抵押企业房产教育贷款,农村自建现房抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋教育贷款等及企业借资申请咨询.解决上海企业大额借资一站式服务.
房屋抵押借资办理步骤：
1、了解上海借资产品：房屋借资,汽车借资,个人房产抵押大额贷款,公司房子创业贷款,抵押适用房屋贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款,个人房本抵押商务活动贷款等
2、提出需要的借资业务（房屋、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上上海相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房屋、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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1、公司申请房产抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房产证、身份证,户口本、结婚证等
2、上海个人申请房产消费借款需要银行流水、工作证明、房产证、户口本、结婚证、身份证等抵押房产借款需要夫妻共同出面申请,无论房产是否属于婚前财产.
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