有昆明晋宁区房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款的业务.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等银行房产装修贷款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,昆明房产贷款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（房产）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款房产单独所有（房产价值高的房产）可单签；
4、昆明房产贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款,抵押贷款房产证等的资料：
昆明房产贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及昆明房产贷款用途证明.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
①位置：在昆明地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住房房龄10年以内,包含10年
④面积：昆明30平以上的住房,位置好可放宽住房贷款条件
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