黔西南晴隆县光照镇房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而按揭房产抵押教育贷款,商品现房抵押应急贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押生意贷款,分期房本抵押建筑装修贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.并不影响房产的居住性质.
办理房子抵押贷款,自建房产抵押创业贷款,抵押经济适用房子周转贷款,自建房屋生活支出贷款,分期住房抵押大额购物贷款,安置购房合同贷款等要满足房的哪些条件？
作为黔西南抵押的房子贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在黔西南贷款机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供黔西南房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子贷款同意抵押承诺书.
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黔西南房子抵押借款流程：
1.借款申请：商住两用房产贷款,集体现房抵押大额贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅大额贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由黔西南专业评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估,出具房子评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送黔西南借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭房子权证和房子借款合同,公证书到产权处办理房子抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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黔西南现房抵押借款的优点如下：
1、商住两用房产抵押建筑装修贷款,房子抵押商务活动贷款,企业房屋商务活动贷款,小产权住宅生活支出贷款,商品购房合同教育贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、黔西南现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是黔西南现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）黔西南现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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