房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下唐山玉田县杨家套镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
唐山现房抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资手续,提交相应的现房借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向唐山借资银行提交现房借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.唐山现房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
唐山企业贷款,对公贷款,为贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.好的企业客户提供一站式融资解决方案,供应链贷款服务,一次授信多次使用,大额资金融资,采购贷,票据贴现,综合授信,对外商务合作等,贷款额度高,用于企业经营.
唐山房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、唐山现房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、唐山营业执照；
2、现房借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
唐山玉田县杨家套镇房产证抵押贷款收费透明,不玩套路！
综合每个客户实际情况不同,专人负责房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,全程跟进.
唐山有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
唐山最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请唐山住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受唐山借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、唐山还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
双方协商一致后办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.,到唐山车管所备案.收押贷款人相关证件,登记证和一把钥匙等.