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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住房借款还款意愿,正常足额还款的收入,济南住房借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房借款抵押.
4、济南住房借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理住宅抵押公证需要哪些资料
济南抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、济南住宅借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借资主合同文本;
5、住宅借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款的优势：
1、济南住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,济南住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、济南住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在济南住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
济南不押车,小额车子抵押贷款需要什么条件呢？抵押汽车必须是本人名下,在济南有固定居所和工作.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款,要求贷款人需有独立民事行为能力.