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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去湛江银行签现房借资合同.
3、然后抵押现房.
4、放款！
湛江每家借资银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房借资产品！
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湛江房产性质：住宅、别墅、公寓、商铺等,可准入抵押集体房产大额消费贷款,抵押适用房子大额购物贷款,抵押个人房屋大额贷款,商住两用住宅大额消费贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务.具体是否可操作,还需最终以联系咨询为准,个人资质也是影响办理的原因.
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湛江房子抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湛江有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、小产权房产教育贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押适用房屋贷款,全款住宅大额消费贷款,分期购房合同大额购物贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、湛江银行规定的其他房子贷款条件;
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1、湛江房屋抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、小产权房产抵押教育贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,房屋抵押应急贷款,企业住房抵押大额贷款,抵押商住房本教育贷款等房屋借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、湛江抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房屋借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房屋抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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