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1、郑州不同地区,郑州不同贷款机构,房屋抵押贷款利率是不同的
2、房屋贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为
4.77%左右.(以咨询为准)
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.(以咨询为准)
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大郑州银行对房屋抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.(以咨询为准)
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郑州房子抵押贷款具体有哪些优势呢?
(1)贷款金额较高:房子贷款资产一般价值相对较大.绝大部分郑州个人或者企业是以房子作抵押,可贷房子评估价格的7成左右.
(2)贷款利率较低:由于有足够的房子抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
(3)抵押贷款期间,郑州房子的产权仍归贷款人
房子抵押贷款一般会抵押房子证在贷款机构,不影响房子所有权人对房子的居住、出租、经营等
(4)贷款期限长:抵押个人房产大额购物贷款,抵押适用房子应急贷款,个人房屋贷款,个人住宅抵押生意贷款,自建房本应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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郑州现房抵押借资,个人房产抵押创业贷款,企业房子抵押教育贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅经营贷款,公司购房合同大额消费贷款等现房借资办理的基本材料:
1、郑州身份证、户口本、婚姻证明
2、现房证、土地证(不动产权证)(现房借资必须资料)
3、个人收入证明(企业需营业流水),银行流水
4、公司现房借资需营业执照,二抵需要提供按揭现房借资合同
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