平顶山新华区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
平顶山房子抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押平顶山商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、平顶山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据平顶山该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款,抵押借款房屋证等的资料：
平顶山房屋借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及平顶山房屋借款用途证明.
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平顶山住房抵押借款流程是什么？
1、住房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、平顶山住房按揭借款人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房借款人签订了抵押住房借款合同,并对其进行了公证.
5、平顶山银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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