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南充房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有南充房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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办理南充抵押借款需要注意什么?
1、注意南充房子借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押房子的产权.
2、注意银行房子借款要求（借款人和抵押房子）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房子借款合同约定,足额还完南充房子借款）.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供的住房贷款基本资料：
一、南充贷款人身份证
二、南充贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、住房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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