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荆州住宅抵押借款流程如下:
1、首先要向荆州银行提出房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,荆州银行会对借款人资质进行审核并评估荆州的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物(抵押的住宅证或者产权证等).
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荆州有哪些房子可以申请房子抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等又有哪些房子不可以申请房子贷款呢?
一、可以申请房子抵押贷款的房子:
1、商品房:
荆州最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请荆州房子抵押贷款,盘活房子的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房子之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受荆州贷款机构的欢迎,要申请房子抵押贷款问题也是不大的.
二、荆州还有一些房子是无法申请房子抵押贷款的,比如:小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押贷款了.
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