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用父母的房产申请抵押贷款的条件:
1.台州房产贷款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.台州抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求台州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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台州房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等申请住房贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、住房贷款,抵押的住房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、台州住房贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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