三明宁化县未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等产品,帮你制定适合的方案.
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.三明房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：三明银行出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到三明公证处进行公证,并签订现房抵押贷款合同
7.放款：办理现房抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
可线上办理三明企业贷款,无论您是哪个城市,就近办理贷款业务,方便快捷.需要提交营业执照+经营流水等资料.贷款额度有强大的资金支持,做客户永远的伙伴.审核也需提交营业执照+经营流水等资料,用于评估额度和贷款资质.
三明住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等用住宅抵押借资能贷多少？
1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的三明住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三明住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括三明住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、三明住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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三明现房借款公司主要有以下几方面的优势：
1、多家银行授权,代办银行现房借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等月利息低至3厘（仅供参考）；
2、本公司是三明规模较大的现房借款咨询平台；
3、三明银行优质合作单位,额度高,放款快；
4、多人的专业借款咨询团队、80%为一本高校毕业生专业现房借款经理.
三明车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.已经是大家资金周转的一种常用方式了,那么要申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款需要什么条件呢？欢迎你的来电了解.