福州二次抵押贷款的流程（住房证抵押贷款,按揭房贷款,商品房产抵押大额消费贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押小产权住房应急贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到福州贷款机构进行面签,签署二抵住房贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据福州住房的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,住房贷款抵押登记,等待放款.
福州房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在安置房产助学贷款,拆迁安置房子生意贷款,按揭房屋抵押应急贷款,全款住房贷款,商品房本抵押经营贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
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适用房产抵押贷款,个人房子经营贷款,小产权房屋经营贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押企业房本助学贷款等住宅借款的申请条件：
1、借款人年龄22-60周岁之间
2、福州住宅、别墅、办公、商铺均可
3、抵押住宅的房龄在25年以内
4、福州借款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有住宅的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
福州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.来电或添加微信,免费咨询安置房产抵押助学贷款,自建房子经营贷款,房屋商务活动贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,按揭房本抵押大额贷款等正规贷款,随借随还！
流程简单,审核快速.
商品房产抵押应急贷款,现房出国留学贷款,房屋抵押应急贷款,分期住宅经营贷款,抵押按揭房本应急贷款等好处：
1、贷款期限较长,福州房子贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,福州房子贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房子贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,福州房子贷款是可以用亲友等房子作为抵押贷款的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
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