1:评估武汉房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借资要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借资资料.
4:到银行签授权书,提交二手房产生意贷款,商住两用现房抵押经营贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,个人购房合同生活支出贷款等资料,武汉下户评估房子,出正式评估报告.
5:武汉房子借资审批通过,签房子借资合同,抵押合同.
6:办理武汉房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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办理房子抵押贷款需要注意的一下几点：
房子抵押贷款,公司房产抵押出国留学贷款,个人现房抵押应急贷款,小产权房屋应急贷款,二手住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、武汉申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、武汉抵押的房子满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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需要办理武汉抵押全款房产教育贷款,个人现房抵押大额购物贷款,安置房屋贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等房产抵押借款之前,先了解房产借款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押武汉的房产,让借款机构放心很多,会给到相对低的利率个借款客户,这样能省下很多成本.
二、房产借款额度高,期限长
武汉房产借款属于大额借款,长期借款,对急要大额资金,压力又大的借款人,是很不错的选择.
三、借款审批率高
因为有高估值的抵押物（房产）存在,武汉借款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比房产估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是抵押全款房产教育贷款,个人现房抵押大额购物贷款,安置房屋贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等是武汉房产抵押借款的多种还款方式,借款人可选择适合自身的还款.
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