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西安房产抵押借款的劣势：
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3、房产借款不是西安所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
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西安房子抵押贷款流程：
1、来电咨询房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等,相互了解.
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3、到店或公司签房子贷款合同
4、房子抵押登记
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办理西安住宅抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明西安住宅贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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