在日常生活中,如果申请人向琼海塔洋镇银行申请房产抵押贷款,自身有房产的情况申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
琼海房产抵押贷款基本条件：
1.房产抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.琼海房产抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.琼海贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款的优势:
1、额度高,是琼海住宅抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,住宅贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,住宅抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,琼海住宅抵押贷款有琼海住宅作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、琼海住宅借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理琼海住宅借款需要提供,个人征信报告书.
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