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1、已办理石家庄现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、石家庄抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
在石家庄很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用石家庄现房做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,抵押经济适用房屋大额贷款,个人住房创业贷款,拆迁安置房本创业贷款等是撬动杠杆的利器.现房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
办理个人住宅证抵押借资,抵押适用房产大额贷款,适用现房抵押大额贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押按揭住房助学贷款,商住房本抵押大额消费贷款等住宅借资所需材料:
1、石家庄抵押的住宅证;
2、住宅借资权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或石家庄民政局开具的未婚证明);
5、个人收入体现(银行流水、工资流水等);
6、为提高石家庄住宅借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如其他住宅证,存折,车辆行驶证等等);
7、借资用途证明;
8、住宅抵押借资银行规定的其他借资资料.
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石家庄抵押拆迁安置房产助学贷款,商品房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,安置住宅经营贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等现房抵押贷款的优势:
(一)额度高(抵押现房估值的7成左右).
(二)利息较低(现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)石家庄现房贷款还款方式多.
(五)对石家庄贷款人要求低(基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以).
(六)石家庄现房贷款通过率高.
(七)可使用他人现房申请贷款(现房权共有人需签订同意书).
(八)循环贷款(现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值).
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