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1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4、上海抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、上海抵押住宅贷款的所有权证(住宅证、土地证)
3、住宅贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、上海评估机构出具的资产评估报告
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