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1.南宁需有抵押物（房子）才能贷款,而且房子贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房子抵押房子的保险费、抵押房子的评估费等.
3.一般南宁房子贷款下来要1个月左右.
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南宁贷款条件：
1、企业注册成立至少1年以上；
2、企业经营状况良好,经营期限满足最低要求内有一定的盈利项目,有稳定的项目收益来源,企业有向好发展的趋势；
3、授信中小企业贷款额度,评估条件有固定的经营场所,能提供相关证明；
4、民营企业信用贷款管理规范,有健全的财务管理制度；
5、能提供符合中小企业固定资产贷款条件的担保,且担保资质良好.
6、企业贷款前三个月无不良信用记录,且近两年无重大不良信用记录.
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