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临夏住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有临夏住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借资企业资料（现房经营借资需要）
1、现房借资企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、临夏个人或者企业的征信报告
4、临夏抵押现房借资共有现房权人的同意书并签字或盖章
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房屋抵押贷款与临夏其他贷款相比具有的优势：
一、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等受银行青睐
房屋大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用房屋做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的临夏房屋贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、房屋贷款时间长
房屋是大额升值物,也就是不动产,使用临夏房屋进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,临夏房屋贷款的期限也很长.
三、安全
临夏正规房屋贷款公司,资金雄厚.所以在银行做房屋抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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