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办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等正规现房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,南平现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于南平现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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房子抵押借款资料需要：
1、南平房子证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的南平区域房子房管局拉产调
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