住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.利率在不同地区会有所不同,就算是湘西凤凰县筸子坪镇同一家银行,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、湘西现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、湘西不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
湘西企业贷款最重要的一步流程是贷款机构与企业签订贷款合同后,才能发放贷款.贷款额度会在合同内写明,不过在这之前先审核贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.,流程是:申请,受理,审核,通过,放贷.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、住宅抵押消费借资,需要身份证,户口本、湘西住宅证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有湘西住宅借资用途合同
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湘西现房抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求湘西抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、湘西现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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