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上海住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,抵押房产生活支出贷款,抵押商住现房资金周转贷款,公司房屋教育贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等申请的;
2、上海住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订上海住宅借款同意书等文件.
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抵押商品房产创业贷款,抵押公司现房助学贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,集体住宅大额消费贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等产品特点：
1.须进行上海现房抵押借款,现房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助现房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3.上海现房借款办理速度快捷.借款客户在线申请,快至当月获得授信额度.
4.上海现房借款客户可在线申请,实时审批,最快当月出账.
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房屋抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,房屋符合办理资质即可申请.上海房屋抵押借资的办理流程如下
1、准备房屋借资所需的全部详细资料（抵押房屋、个人、配偶、共有产权人）.
2、上海评估公司上门看房评估.
3、把小产权房产抵押出国留学贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅教育贷款,农村自建房本大额购物贷款等房屋借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签上海房屋抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
上海长宁区各大银行出了很多利好的房产贷款政策,促发展.专业从事抵押商品现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押按揭住房大额消费贷款等房产贷款多年,拥有专业的上海长宁区房产贷款团队,在上海长宁区房产贷款行业有品牌有口碑.
抵押二手房产资金周转贷款,商品房子抵押创业贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押小产权住宅创业贷款,全款房本大额消费贷款等准备资料：
1、上海住房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房贷款用途合同.
3、住房抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他上海住房贷款以及财力证明,上海住房贷款用途合同.
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