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1:评估北京房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋借资要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,北京下户评估房屋,出正式评估报告.
5:北京房屋借资审批通过,签房屋借资合同,抵押合同.
6:办理北京房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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北京房产贷款好处：
1.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：北京房产抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,房产抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比房产贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,北京单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以房产贷款的额度高.
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北京银行抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等要押房屋证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、北京银行抵押房屋证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押借资房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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