无锡滨湖区华庄街道房产抵押贷款,由于各银行规定不同,发放房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、无锡房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交无锡有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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无锡现房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的无锡现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于无锡现房证抵押贷款的现房要求
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,无锡现房贷款机构认可的可用于抵押的现房.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等质押和抵押房屋借款有什么区别？
1,无锡房屋借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,无锡房屋借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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