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黄骅市住宅抵押借款对住宅的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,黄骅市住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入黄骅市当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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黄骅市房产贷款额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房产贷款,黄骅市按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵：黄骅市房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
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不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理黄骅市房子抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②黄骅市借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③黄骅市评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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