找梅州蕉岭县文福镇正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、梅州房产借款申请书;
2、房产借款抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有梅州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、梅州房产借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
梅州专业企业贷款平台,贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度高,放款快,额度高达500W,快至当天放款.多种分期可选,可分60期.贷款流程简单便捷.专业贷款经理1对1对接企业审核贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地..
梅州房屋按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押梅州房屋价值最大化,可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.梅州房屋借款节省不少利息,梅州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
多年来一直是梅州蕉岭县文福镇哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.行业内前沿,致力于房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款的拓展和市场开发,坚持客户致上、稳健经营.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借资要求不同
梅州现房借资一抵：
1、抵押现房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、梅州借资人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
梅州汽车抵押贷款有更多的灵活性,产品灵活:汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等.还款灵活:随借随还,等额本息,等额本金等.申请人灵活：梅州汽车抵押贷款,基本有汽车即可办理.