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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有住房即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、南京住房抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住房为贷款人自有的当地个人产权住房；
5、南京贷款住房经办银行规定的其它贷款条件.
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南京房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款操作流程：
1）南京住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房借款
6）监控后期南京住房借款款项的去向
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