房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可提前还款,在房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款到期日前,贷款方可提前部分或全部结清贷款,需提前向娄底新化县曹家镇贷款机构提出申请.
现房抵押借资办理步骤：
1、了解娄底借资产品：现房借资,汽车借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、提出需要的借资业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上娄底相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等娄底个人消费抵押房产借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、房产借资要证明婚姻状况
3、娄底房产借资抵押的房产证原件及复印件
4、娄底银行对账单、大额资产证明（其他房产\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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娄底住宅借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资,全款住宅抵押借资
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住宅借资成数：最高抵押住宅估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）娄底住宅借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）娄底住宅借资还款方式：等额本息还款
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