1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.连云港房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：连云港银行出抵押商品房产大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到连云港公证处进行公证,并签订住宅抵押贷款合同
7.放款：办理住宅抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,商住两用房子抵押贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住宅周转贷款,经济适用房本助学贷款等住宅抵押借款条件：
1、借款人年龄在18－65周岁,且在连云港现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅借款若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,借款人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是连云港本市所有权房）.
4、用于住宅抵押借款的住宅面积需在40平米以上.
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1、连云港住宅抵押借款无任何前期费用
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