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宣城企业贷款的劣势：
1、门槛高
银行贷款申请门槛高,若想顺利申请公司房子抵押贷款,在企业信用、营收、负债、资产等方面须满足贷款项目的要求,申请企业贷款需要提供的材料有很多,忽视其中任意一项,可能会被拒绝,办理需谨慎.
2、手续多
在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多,繁琐,急需资金的情况下,可能会不及时下放资金.
3、放款慢
银行风险意识强,审批中小企业经营贷款申请时需要参考的因素多,贷款资金下放时间往往较长,从申请到放款需要半个月左右的时间,不同的银行放款效率也不一样,可先咨询了解.
4、对信用要求
企业及法人需要具有较高的信用记录.否则很难通过小微企业固定资产贷款审核,只有通过严格的审核,才能顺利签订贷款合同.
5、抵押物要求较为严格
银行贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保,对抵押物(房产,固定资产等)要求严格,其抵押价值高.
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如果满足汽车抵押贷款条件的要求,需要资金周转,可以尝试申请汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款.
1、抵押汽车贷款应为宣城当地车牌的机动车,贷款人拥有汽车的所有权;
2、抵押汽车手续齐全,且无违规行为,无事故纠纷;
3、抵押汽车车龄不超过5年,汽车贷款估值有放贷空间;
4、要求在汽车内安装GPS,以了解汽车的运行情况;
5、个人社会信用记录好,没有不良的负债和逾期情况.
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宣城现房抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借资机构层面）和现房所有权人.
1、宣城银行要对宣城现房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的宣城现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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