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1、海东住宅抵押借款,借款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、海东抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,住宅借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、住宅抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
海东企业贷款能受到人们的青睐,除了申请贷款方便快捷之外,贷款还有更多的优势,如:要求贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)低,申请门槛低,利息低,放款快,贷款额度高等.
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海东房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有海东房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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一般来说海东房子抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交海东房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请
2、审核海东房子贷款提交的资料,专业海东房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子贷款申请
4、面签房子贷款合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
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