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辽阳抵押物(住宅)要求:
1.抵押物(住宅)类型:住宅及临街商铺,商品房等;
2.抵押物范围:辽阳本市各个地区市县等;
3.抵押物(住宅)房龄:15年内;
4.抵押成数:房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住宅贷款最高8成左右,商铺5成左右;
5.其他:他行按揭住宅满1年,可二押.
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辽阳住房抵押借资,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等房抵贷有风险吗?风险到底有多大?
一、银行(也就是借资机构层面)和住房所有权人.
1、辽阳银行要对辽阳住房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的辽阳住房市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用住房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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辽阳住宅抵押借资,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等申请材料:
1.住宅借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.住宅借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或辽阳当地纳税凭证);
4.辽阳住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.住宅借资第二住所证明(保障一旦拍卖借资人的住宅借资人得有地方住)
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