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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且三亚借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他住宅借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅抵押.
4、三亚住宅借款规定的其他条件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等产品特点：
1.三亚个人房产按揭借资的最长借资期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.三亚房产借资无抵押、无担保、纯个人信用消费借资.
4.三亚房产借资最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助借资,随借随还.
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三亚不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理三亚住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、三亚住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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