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陆丰市房屋抵押借款怎么办理？
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款；
2、银行对房屋借款申请进行调查、审批；
3、双方签订陆丰市房屋抵押合同；
4、将房屋证抵押给银行或借款机构；
5、房屋抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资要求：
1、陆丰市住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住宅借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、陆丰市抵押住宅的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住宅面积需要在40平米以上.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借款期限较长,陆丰市房屋借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,陆丰市房屋借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房屋借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,陆丰市房屋借款是可以用亲友等房屋作为抵押借款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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