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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写九江居民住房贷款申请书;
2、所在单位出具的住房贷款人固定经济收入证明;
3、九江贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房贷款所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、抵押住房贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款的优势：
1、九江住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,九江住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、九江住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在九江住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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九江房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有九江房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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