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办理上海住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、农村自建房产抵押大额消费贷款,按揭房子经营贷款,企业房屋大额消费贷款,个人住宅教育贷款,抵押企业房本大额消费贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、上海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、上海住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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上海汽车抵押贷款需要材料：
1、按揭房产抵押大额购物贷款,公司现房抵押创业贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,企业住房生意贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等住房权所有权本人身份证,银行；
2、住房登记证书、保单.
3、住房权属证
4、上海住房贷款个人征信报告
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