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抵押拆迁安置房产生意贷款,经济适用现房创业贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,二手住宅抵押贷款,分期房本抵押资金周转贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗?
1、通常情况下,保定经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款;
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到保定现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理保定现房抵押借款了.
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抵押按揭房产生意贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押个人房本经营贷款等所需材料:
1、个人资料:身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水;
2、公司资料:公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表;
3、其他保定房产贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据保定不同银行对房产贷款要求不同进行补充或者更改.
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保定房产抵押贷款怎么办理?
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出公司房产生活支出贷款,按揭房子经营贷款,农村自建房屋应急贷款,住宅抵押周转贷款,分期购房合同商务活动贷款等房产贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(房产证的复印件、身份证及其它银行或者保定贷款机构所需资料);
3、签订保定房产贷款合同,办理抵押登记;
4、下放房产贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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