担心文昌锦山镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务没保障？可选当地正规房产贷款公司,专业办房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的品牌店,多年正规经营,办理资质,欢迎咨询.
办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等正规现房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,文昌现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于文昌现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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文昌住宅抵押贷款的优点：
1、住宅贷款率高：根据文昌住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用文昌抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：文昌住宅贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、住宅贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理文昌现房抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②文昌贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③文昌评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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