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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住房抵押借款利率各不相同.珠海不同银行实施的住房借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住房借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请珠海住房借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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1:评估珠海住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借款资料.
4:到银行签授权书,提交商住两用房产建筑装修贷款,抵押个人现房出国留学贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,个人住宅大额消费贷款,抵押分期房本助学贷款等资料,珠海下户评估住宅,出正式评估报告.
5:珠海住宅借款审批通过,签住宅借款合同,抵押合同.
6:办理珠海住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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