汕头金平区鮀莲街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
汕头房产抵押借资程序如下：
1.向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产借资,并签署相关协议或合同
2.发出房产借资批准通知,然后去汕头房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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住房抵押借款的优势：
1、住房借款,获贷成功率高
汕头住房借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,汕头住房抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、住房借款,额度高
据了解,汕头住房抵押借款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住房借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.汕头借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果汕头借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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1．专门为汕头中小企业提供的一项长、中、短期借款（房子、汽车）.
2．主要解决汕头中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
3．房子借款、汽车借款门槛较低、抵押或质押物多样（房子、汽车、贵重物品、证券等）.
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