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南平有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押经济适用房产贷款,商住两用房子助学贷款,企业房屋创业贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,农村自建房本抵押创业贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
南平最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南平现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南平贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、南平还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
目前南平房子抵押贷款政策更新较快,房屋助学贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,抵押商住两用房本应急贷款等不同类型产品客户选择南平不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
抵押小产权房产大额消费贷款,公司现房贷款,农村自建房屋应急贷款,全款住房抵押资金周转贷款,抵押自建房本创业贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：南平借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）南平住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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南平现房抵押借款申请材料：
1、南平拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、现房借款申请人拥有当地抵押现房的所有权,提供现房证
3、业务开展城市长期居住和工作在南平.提供水电费清单,居住证明等
4、办理个人房产抵押应急贷款,抵押二手房子大额购物贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
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