房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款,贷款人若还款力不从心,黔南福泉市抵押物(房产)可能有变卖的风险,申请房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.前一定要谨慎,要量力而行,不能盲目抵押.
黔南银行房产抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款人有合法有效的身份证明及房产贷款行所在地黔南户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.黔南有稳定的收入来源和按期足额偿还房产贷款本息的能力;
5.有明确的房产贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.黔南房产类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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黔南房屋抵押借款的注意事项
1、房屋借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、黔南房屋二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借款时必须产权证上的人都出面,并签订黔南房屋借款同意书等文件.
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个人房屋抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、黔南身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
办理黔南车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.需要对贷款人进行家访、调查以及预估汽车价值以及还款能力.这是办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.的审核步骤,必须有的一步.