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双鸭山有哪些现房可以申请现房抵押借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
双鸭山最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请双鸭山现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受双鸭山借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、双鸭山还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
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双鸭山企业经营贷款需要的条件包括：
1、企业经营期限需查验执照注册日期满一年以上,且法人具有完全民事行为能力、有固定住所、有常住户口或有效居住证明、有效的经营许可证、法人代码证、企业无不良记录,依法经营.
2、中小企业营收具有偿还中小企业固定资产贷款的能力、提供银行认可的抵押或是保证、满足银行的其他要求.
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双鸭山申请商业贷款：
1、递交企业商业贷款材料,选择办理企业税票贷款机构,将所需材料递交给工作人员.
2、中小企业贷款材料审核贷款条件,主要审核企业法人的个人信息以及企业经营情况,负债情况及未来发展可能.
3、签订贷款合同,内容约定贷款额度可快速资金周转(抵押,不抵押类型),利息,还款方式及贷款期限等重要内容.
4、走完贷款流程后,机构按签订的合同约定金额发放资金给企业
5、企业按签订的合同约定的还款期限及月供需要每月向机构偿还贷款本息.
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