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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理黔南房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、黔南抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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黔南现房借款流程：
1、面签：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、评估：抵押现房
3、下户：黔南专业借款人员上门勘察现房,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押现房、现房证、产权证等
6、公证：签完现房借款合同并公证（黔南不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
选择黔南贷款的方法有汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款,通常会选择正规公司贷款,因为汽车贬值快,黔南正规汽车抵押贷款公司一般要求：购买不超过5年,车龄在5年以内的汽车.