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1.须进行住房抵押借资,借资用途可为消费或经营或教育或留学.
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适用房产抵押大额消费贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等住房抵押借款的条件：
重庆抵押住房借款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房借款人提供住房共有人的所有人签字同意书,重庆住房借款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的重庆住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、重庆住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括重庆住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、重庆住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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