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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住房二次抵押借款等成都住房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属成都住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在成都银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1、把贷款相关资料交与成都贷款公司;
2、审核贷款人的资质以及抵押车辆的价值;
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7、结清车辆证件抵押贷款（押大本不押车）的账单,办理解押登记.
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